Terol siempre unida
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Web Cdad de Propietarios Finca Terol. Tibi - Alicante

MANTENGAMOS NUESTRAS ZONAS COMUNES LIMPIAS
LA ADMINISTRADORA ATENDERÁ EN TEROL EL PRÓXIMO SÁBADO 23 DE ENERO DE 10:00 A 12:00h

 

ESTE SÁBADO 28 DE MAYO LA ADMINISTRADORA ATENDERÁ A LOS VECINOS QUE PRECISEN SUS SERVICIOS EN EL PARQUE INFANTIL DE TEROL DE 10:00 A 12:00H.

 

La Administración de la Comunidad de Propietarios Finca Terol es

IRP Sanvigestión en San Vicente del Raspeig ( Alicante)

en la C/Benlliure,35, bajo B.

Teléfono: 96.504.41.39

Administradora y Abogada: Dña. Inmaculada Rico Palazón.

Email: info@sanvigestion.com

Email: cpfincaterol@gmail.com

 

PULSA EN EL CUADRADO Y TE LLEVARÁ AL FACEBOOK DE LA COMUNIDAD PROPIETARIOS FINCA TEROL ..

FIESTA INFANTIL FINCA TEROL. 12 de Agosto 2016 a las 19:00h

Viernes 12 de Agosto del 2016 FIESTA INFANTIL EN TEROL.
Invitados todos los niños de la urbanización, que sus papas o sus abuelos tengan propiedad en Terol.

 

El único requisito será que cada niño traiga una silla.
La Comunidad de Propietarios organiza una fiesta sencilla con música, sorteo de peluches, juegos de agua... e invita a merendar a los niños de la Urbanización.


Al anochecer habrá una sorpresa ....Vente y la conocerás!!!

Habrá un Concurso de tortillas para las familias que deseen participar. Los jueces serán los niños !!!

 

Os esperamos, recordar en el Parque Infantil de Finca Terol, aprovecharemos y los niños inagurarán las pistas de petanca y la reconstrucción del campo de fútbol

NO HAY TOMICUS EN NUESTRO ENTORNO, INFORME DE DIPUTACIÓN, MUY INTERESANTE!!! 1/6/2016

INFORME DIPUTACIÓN SOBRE ESTADO DE NUESTRO ENTORNO. TOMICUS,PROCESIONARIA....
RE 954.16 Diputación (Dep. Medio ambient[...]
Documento Adobe Acrobat [12.4 MB]

JUNTA GENERAL ORDINARIA TEROL 12 DE JUNIO 2016

Orden del día

1.- Renovación Junta Directiva. Acuerdos a tomar.

2.- Liquidación de gastos y cierre ejercicio.1/1/2015 al 31/12/20215. Acuerdos a tomar.

3.- Presupuesto económico ejercico 2016. Acuerdos a tomar.

4.- Declaración de Deudores e Informe de Seguimiento de Reclamaciones iniciada frente a los mismos. Acuerdos a tomar.

5.- Propuesta de Asfaltado de viales de la urbanización. Acuerdos a tomar.

6.- Información actualizada del Plan Parcial con Asistencia de la Comisión de urbanismo Ayuntamiento de Tibi.

7.- Aprobación medidas sancionadoras ante la problemática del abandono de animales y el vaciado de piscinas causando destrozos en los viales de la Comunidad. Acuerdos a tomar.

8.- Ruegos y preguntas.

 

 

DOMICILIACIONES PARA INGRESAR LA DERRAMA !!!

DERRAMA URBANÍSTICA: Sois conocedores que se deben ingresar a la cuenta de la Comunidad o a la del Ayuntamiento de Tibi destinada para este fin las cuotas deudoras de DERRAMA URBANÍSTICA.


Os recordamos ambas domiciliaciones:
CP Finca Terol: B.Sabadell ES89 0081 1495 1000 0103 8604
Ayto de Tibi: ES83 0081 1155 1100 0100 8909

Solo os pedimos que si el ingreso es en el Ayuntamiento por favor envieís a la Administración un correo electrónico (info@sanvigestión.com o cpfincaterol@gmail.com) indicandolo, es para llevar un control más férreo de los ingresos.

 

Se está certificando la deuda a todos los vecinos, para hacerlo de forma equilibrada se van certificando por sectores de forma consecutiva, por ejemplo, 50 del sector A , 50 del sector B, 50 sector C, y así sucesivamente, hasta el sector G, y vuelta  empezar los siguientes 50 del sector A, para que así no solo un sector este certificado mientras los demás no, intentamos hacerlo de la forma más equilibrada para no incurrir en indefensión.

 

RESOLUCIÓN AGENCIA PROTECCIÓN DE DATOS. ARCHIVADAS LAS ACTUACIONES. Abril 2016

Hemos recibido la Resolución de la DENUNCIA que un vecino de la Urbanización hizo a la Comunidad por la instalación de cámaras en la zonas de las basuras.

 

ARCHIVADAS LAS ACTUACIONES, sólo nos acarreó mucha documentación que debimos de certificar a la Agencia Española Protección de Datos.

El vecino que desee tener dicha Resolución no tiene nada más que enviar correo electrónico identificándose a cpfincaterol@gmail.com y se le enviará completa.

 

SUSTITUCIÓN DE RED DE AGUA. 11 Abril 2016

Se ha procedido a sustituir esta semana más de 250 metros de tubería de pvc por POLIETILENO, en una zona donde el índice de roturas era muy elevado.

Concretamente desde la F107 hasta la F115. 

 

En un solo día se hizo zanja, se desconectaron y conectaron con nuevos collarines todas y cada una de las instalaciones ( 8 contadores) , y a la mañana siguiente se tapó una vez comprobado que toda la red sustituida no perdía agua por ninguna unión.

Esto se produjo el lunes 11 de Abril y parte de la mañana del martes 12 de Abril, os dejamos las imágenes!

 

Gran Equipo Pedro y Ernesto!!!

 

Agradecer el post de AIDU, RECONOCIMIENTO PARA TEROL !!!!

El 23 de Marzo nos informaba nuestro abogado José Luis Romero que habiamos ganado la GESTIÓN DIRECTA.

Ese mismo día en el wasap vecinal que poseemos lo comuniqué personalmente a todos los vecinos, porque es MUY MUY IMPORTANTE que la JUSTICIA finalmente nos ha dado la razón.

El único Organismo competente para impulsar y tramitar nuestro Planeamiento es el AYUNTAMIENTO DE TIBI.

Llevamos luchando cuatro décadas, ya es hora que por una vez por todas nos den la razón.

Agradecemos el post de Aidu y lo compartimos con todos vosotros, porque ya no es cuestión de que la Junta actual de Terol os informe de la situación actual de Terol, si no que los distintos inquilinos del Ayuntamiento de Tibi ( PP, AIDU y PSOE) pueden informaros que estamos poniendo todos nuestros esfuerzos, ellos, nosotros, y los vecinos de Terol para que de una vez por todas, consigamos tener a Finca Terol LEGAL.

Hace semanas que se ha comenzado a certificar a los vecinos de Terol su DEUDA URBANISTICA, ya no hay marcha atrás. Trascurrido el periodo que se cita en la certificación se procederá a interponer demandas.
Se está atendiendo ABSOLUTAMENTE a todos los vecinos que posean dificultades, flexibilizando hasta donde podemos.

En las Reuniones Anuales siempre hemos defendido nuestro gran valor para el pueblo de Tibi, valor no reconocido y que solo obtuvimos migajas y mirar hacia otro lado. Ahora se ha dado la circunstancia que nos van a tener que valorar en su justa medida.

Se ha procedido a ajustar nuestros IBIS acorde a la nueva Legislación Urbanística, donde una zona que no posee planeamiento no puede poseer los IBIS que sufrimos en Terol.
IBIS que hemos pagado en la última década ELEVADÍSIMOS y que era una parte importante del presupuesto municipal, nos arriesgaríamos a indicar que la mitad o casi la mitad del presupuesto del pueblo de Tibi era fruto de los ingresos de Terol. Hemos sido GENEROSOS hasta decir basta, ahora nos toca a nosotros, nos toca recoger los frutos que hemos cultivado.

Por eso, y porque el SENTIDO COMÚN debe imperar en este tiempo que nos ha tocado defender a TEROL, agradecemos tanto a Julia Cartagena como a Begoña García que en cada Comisión de Urbanismo atienden las necesidades de las Urbanizaciones. Que Terol al ser la urbanización que más carencias tiene es la que más se le solicita servicios, mejoras y auditoria constante de nuestro planeamiento. La disposición de la actual Corporación es conciliadora.

No tengamos miedo a avanzar, ahora dejemos los miedos, somos 32 km de viales, pero somos muy fuertes, somos muchos, somos un pueblo, es normal que el Ayuntamiento tenga sus miedos pero entre todos, trabajando conjuntamente lo vamos a lograr.
No precisamos grandes lujos, necesitamos lo básico para vivir. Os dejamos el enlace del post de la web de Aidu, pinchar y vais directos a su publicación, nuevamente GRACIAS JULIA!!!

 

http://aidutibi.blogspot.com.es/2016/04/la-justicia-resuelve-continuar-con-la.html

 

Os dejamos una captura del post de Aidu, pero si pinchaís en el enlace de arriba lo leereís completo.

 

SENTENCIA DEFINITIVA GESTION DIRECTA!!! 23 Marzo

El mismo día 23 de Marzo nos informó nuestro abogado D. José Luis Romero que el fallo de la Sentencia de Gestión Directa había sido favorable para nuestra Comunidad.

 

Para aquellos vecinos que aún tengan dudas sobre la figura de “Moyano” aquí podemos observar que quién planteó un obstáculo para nuestro Planeamiento fue nuevamente el Sr. Moyano y sus empresas (Parque Milenium, Busin, Myland Levante etc etc…)

Esta Sentencia es DEFINITIVA, en resumen pone de manifiesto que el Ayuntamiento de Tibi es competente para tramitar y gestionar nuestro Planeamiento.

 

Los vecinos que deseen poseer dicha Sentencia completa deben de enviar un correo electrónico a cpfincaterol@gmail.com e identificarse (nombre, apellidos del titular de la parcela) y desde la administración se la facilitarán sin ningún problema.

Nuestra Web es PÚBLICA, todo tipo de personas, comuneros o no, tienen acceso a todo lo que publicamos, por esta razón últimamente hemos bajado el flujo de información de facturas, informes, documentos al Ayuntamiento, etc, porque no le importa a personas que son ajenas a la Urbanización, estamos buscando la fórmula. No obstante, en la Administración se encuentra todos y cada uno de los documentos que esta Comunidad gestiona con cualquier tipo de Admón., ente local o empresas, solo hay que solicitarlos o pedir cita y acordaros que los martes y jueves siempre hay alguien de la Junta que os pueden recibir y exponer toda la documentación que preciséis.

 

Revocación de la liquidación de SUMA y firma Addenda

18 Febrero 2016

De acuerdo con la Junta Extraordinaria celebrada el 16 de Febrero del 2016 con carácter urgente puesto que el día 20 finalizaba el plazo por el cual el Ayuntamiento de Tibi podía revocar la Liquidación practicada por éste contra la Comunidad de Propietarios.

 

En dicha reunión estuvieron presentes actual Equipo de Gobierno (todos, PP,PSOE,Aidu), la Junta de Vecinos y José Luis Romero, donde los vecinos pudieron preguntar las dudas que pudieran surgir ante esta Addenda y se sometió a votación dicha firma.

 

El jueves 18 de Febrero se firmó y de forma automática se dictó una Resolución de Alcaldía donde se revocaba el Decreto que generó nuestra Liquidación de Suma y quedaba de esta forma quedaba archivado nuestro expediente y sin efecto dicha liquidación.

A continuación os dejamos el enlace de un artículo que pone de manifiesto la buena disposición que ahora posee nuestro Ayuntamiento para impulsar de nuevo nuestro Planeamiento. En estos últimos 5 meses hemos observado un gran avance, los primeros extrañados somos la Junta de Vecinos que después de años amargados por la situación, ahora la Esperanza se ha instalado de nuevo.

 

Nuevos aires en el Ayto de Tibi, las nuevas incorporaciones nos hacen tener ESPERANZA que podamos tanto Consistorio como Comunidad poder llevar a cabo la regularización de Terol, tan ansiada por los vecinos.
Todos debemos que arrimar el hombro, Ayuntamiento mediante sus técnicos, Equipo de Gobierno facilitando el buen clima para trabajar, Equipo Redactor subsanando lo que Consellería necesita, los Vecinos contribuyendo con sus obligaciones y la Comunidad ofreciendo información, reuniones, y disposición para colaborar y cooperar con cualquier integrante del gran Equipo necesario para que Terol pueda cumplir unos mínimo dignos para vivir.

Que cualquier persona pueda obrar, poseer luz y pueda llegar a su propiedad sin reventar su vehículo.

 

¡ Ojala podamos conseguirlo ! necesitamos la AYUDA de tod@s!

Os compartimos una publicación de Aidu donde se reafirma esa buena disposición por intentar arreglar el desaguisado que tenemos, aquí todos somos parte importante, Actual Gobierno PP, PSOE,AIDU y Comunidad, aquí no hay que ponerse ninguna medalla hay que trabajar por los vecinos de Terol que se merecen de una vez, VIVIR CON DIGNIDAD!

 

http://aidutibi.blogspot.com.es/2016/02/renovemos-la-esperanza.html

 

RENOVEMOS LA ESPERANZA

 
 
 
A los vecin@s de Finca Terol:
En vuestra última Asamblea, no encontré el momento de intervenir  para mostraros, al menos, mi posición ante el Planeamiento de Finca Terol y transmitiros con mis palabras un mensaje de alguien que cree que no podemos alcanzar los proyectos que nos planteamos en la vida,
Ø si no creemos en ellos,
Ø si no somos capaces de empeñarnos en alcanzarlos,
Ø si algunos no se erigen en motores que los mantengan en marcha,
Ø si no buscamos los medios más adecuados para que se hagan realidad,
Ø si no utilizamos el sentido común, el respeto y la comunicación,
Ø si no conseguimos que tod@s l@s que estén embarcad@s en esos proyectos se sientan integrad@s y partícipes de los mismos, y
Ø si no contribuimos todos activamente o con nuestro apoyo a superar los retos que se presenten en el camino para alcanzar la meta.
 Hoy he decidido que quería y debía haceros llegar esas palabras, no sólo a los que tuvisteis el acierto de acudir a vuestra Asamblea sino también a aquellos que por unas u otras razones no lo hicieron.
En el planeamiento de Finca Terol, que viene ya de muy largo, se cometieron muchos errores, como no incluir en el Convenio a los propietarios de terrenos, no comuneros, o no llevar a cabo, en su día, la formulación de la Addenda,  pero estos y otros errores, desde mi punto de vista, se dieron en las tres bandas: responsables políticos, Junta de la Comunidad y Asamblea de vecinos porque ¡¡¡¡qué falta de comunicación habría!!! para que muchos vecin@s (como una de ellas expuso el otro día en la Asamblea) pensaran que en el coste de los proyectos iba incluida la ejecución de las obras.
En su día, los vecin@s aprobaron el inicio del Planeamiento, con amplia mayoría de los presentes y con algunos votos en contra; asimismo y tras la comunicación del Acta con los acuerdos de esa Asamblea, al parecer, no se recurrió,  por lo que los proyectos quedaron aprobados en firme.
No se puede acusar sólo al Ayuntamiento de inacción, reconozcamos que much@s  vecin@s tampoco supieron responder en su momento y, además,  much@s de ell@s delegan, reiteradamente, de manera tácita, su responsabilidad como propietarios en manos de algún@s; en la última Asamblea de 900 vecinos que firmaron el Convenio, asistieron 150.
Ahora bien, tras este histórico, nos encontramos en la actualidad con un Planeamiento, en una gran parte abonado; con una Finca maravillosa pero en unas condiciones de infraestructura que hacen realmente difícil la habitabilidad de las viviendas, con una de las mayores colonias de población (1100 parcelas en urbanización) que dificulta en una gran medida la toma de decisiones para proyectos autónomos de mantenimiento, como en otras colonias residenciales mucho más pequeñas.
Al menos, visto desde fuera, Finca Terol,  aunque, en sus inicios pudiera haberse planteado con otras fórmulas, no tiene más salidas  para alcanzar la dignidad urbanística que se merece, que seguir adelante, luchando por convertirse en un espacio habitable dentro de un bellísimo entorno natural, donde revalorizadas las parcelas, por su nueva configuración, muchos puedan venderlas y recuperar los costes de urbanización, gracias al aumento de una nueva población demandante de espacio para construir sus viviendas.
Ahora, todavía a much@s les puede parecer un sueño, nadie dice que el camino por recorrer vaya a ser fácil pero los grandes retos requieren de grandes esfuerzos que sólo se verán compensados si acabamos alcanzando la meta.
Para esa empresa, necesitamos sobre todo confianza, fe y esperanza en todos nosotros: Asamblea, Junta de Propietarios y Corporación Municipal; es verdad que, en ocasiones, la credibilidad de unos y otros ha podido quedar en entredicho, pero os aseguro que vuestra Junta Directiva os defiende con ahínco; que tenemos confianza en que en vuestra Comunidad, compuesta por “gente de bien” mantenga entre todo@s sus miembros el respeto necesario para una buena convivencia; y doy fe que los responsables políticos de la actual Corporación estamos dispuestos a avanzar en el buen camino, gracias, entre otras cosas, a que somos verdaderamente conscientes de las necesidades de nuestras comunidades, gracias a que estamos presentes para luchar por vosotros con seriedad y rigor, gracias a nuestra buena disposición para la información y comunicación con tod@s vosotr@s  y gracias, desde luego, a la concordia que reina entre los tres grupos políticos, “sólo en los tiempos de paz, progresa la sociedad”.
 


                                                                               Julia Cartagena

Instalación del banco de la Marquesina por parte del Ayuntamiento de Tibi. 15 Febrero 2016

La semana pasada el Ayuntamiento nos ha instalado el banquito de nuestra marquesina.


Desde la Junta de Vecinos hemos trasladado al grupo Subús la necesidad de que al menos un autobús por la mañana pare en Terol dirección Ibi y que por la tarde pare otro autobús dirección Alicante. Tramitamos el escrito hace dos semanas, en cuanto tengamos novedades os lo informaremos.


Saludos

 

QUEMA CONTROLADA DE LA PODA, excelente SOLUCIÓN.

Excelentes resultados con la SOLUCIÓN de la quema de PODA:
Se nos ocurrió que una buena forma de solucionar el tema del almacenamiento de PODA era la quema controlada, Pedro nos informó de las medidas necesarias como era la construcción de una boca de incendios, solciitar el correspondiente permiso de quema y aislar la zona donde realizamos la quema.
Desde aquí agradecer a Francisco Sola de Ibi que nos ha donado un contenedor viejo para quemar, y ahora cada día Pedro si no hace aire quema todo lo que vais depositando dentro del contenedor.

Con esta solución se está ahorrando muchó dinero en portes trasladando la poda, también tenemos muchísima limpieza puesto que no se acumula en ningún lugar montañas de poda.
También la construcción de la boca de incendios ( el cuñado de Pedro nos ha donado varias gomas especiales para los incendios, GRACIAS DESDE AQUÍIII!!! ) viene muy bien como LIMPIEZA, puesto que Pedro limpia de un manguerazo la zona de los contenedores eliminando olores.

Seguimos trabajando por y para Terol. Feliz Fin de Semana.

 

CONVOCATORIA EXTRAORDINARIA 16 FEBRERO 2016

Solución para la poda: TRITURARLA  6 Febrero 2016

Esta mañana se ha optado por triturar la poda para así ahorrar en costos, puesto que el volumen era impresionante y a camiones íbamos a necesitar muchísimos.

 

Contactamos con Manolo, muy recomendable para los vecinos que deseen limpiar su parcela, en un par de horitas la deja limpita, os dejamos su número por precisáis de sus servicios: tlfno 687 03 42 98

 

Esta semana Ernesto lo recogerá todo y lo dejará en un montón, y después sola podrá llevárselo en un solo viaje y lista la poda.

Hemos solicitado el permiso de quema porque la Comunidad ha gestionado con Javier Sola ( contenedores de obra, mudanzas, limpieza, camiones con pluma ( tlfno: 607 46 36 57 ) que nos deje un contenedor viejo sin coste alguno para quemar de forma controlada y con las máximas medidas de seguridad los días que no haya viento.  Pedro va a proceder a hacer una boca de incendios cerca y así estar preparado para cualquier situación, humedeciendo la zona, etc.

 

Os rogamos que en el lugar de la poda no se puede depositar ni enseres, ni troncos gordos, dejarlos apartado en un lateral porque hay vecinos que los pueden aprovechar para las chimeneas.

 

 

 

Este sábado ha sido completo, también teníamos una fuerte rotura en la E3, tuvo que cortar Pedro porque se salía gran cantidad de agua, eran 15 vecinos los que se quedaban sin agua todo el fin de semana. Se contactó con Ernesto y estaba fuera de Tibi trabajando, pero al regreso a última hora de la mañana se ha podido pasar y la han podido reparar volviendo a dar servicio a los vecinos afectados.

Agradecemos desde aquí a Ernesto y a Pedro que fuera de su horario de trabajo su labor ha permitido dar servicio a la Comunidad, GRACIAS!

 

 

RECAUDACION ANUAL IBIS DEL AYTO DE TIBI 1/2/2016

Compartimos una publicación de AIDU, para que sepan los vecinos de Terol que contribuimos con unos 500.000€ aproximadamente al presupuesto municipal cada año con nuestros IBIS. El presupuesto de la Concejalía de Urbanizaciones pasó de 3000 € al año, a 6000€ y ahora no sé si tendrán 12000€ ¿qué vergüenza, verdad? leedlo detenidamente porque son datos REALES, ¡bienvenida la transparencia!

 

Los datos son DEMOLEDORES, Ingresan por IBI de todo el término municipal 942340€ de los cuales 650288€ es de los IBIS de las urbanizaciones y diseminados, y no hay que ser muy listo para saber que TEROL posee más de 1100 parcelistas.. Contribuimos con la mitad del presupuesto anual y solo nos destinan: nos reparan las calles una vez al año,  le recordamos al Ayto que siguen sin repararse, las últimas lluvias las destrozaron ... en fin es evidente el despropósito, menos mal que ahora conocemos los datos, no como en una ocasión que se nos llegó a indicar que Terol les costaba dinero al Ayuntamiento !!!!

 

En el enlace que os dejamos a continuación, os lleva a una publicación que acaba de realizar AIDU, le agradecemos su trabajo y confiamos que ante una grave situación por la liquidación de Suma podamos entre todos poner cordura y ante la evidencia en los números, creo que somos demasiado importantes para dejarnos caer.

 

Domingo esplendido en Terol, con una temperatura divina unos 18 grados o más … nos hacen llegar estas imágenes propiedad de Vicen una vecina muy querida para nosotros, aquí os las dejamos para vuestro disfrutarlas, hasta captó a una abeja,.  ¡ GRACIAS !

                                

Serigrafiado el coche de la Urbanización. Enero 2016

Se encargó a una empresa de Serigrafía unos vinilos para identificar de forma clara y rápida el coche propiedad de la Comunidad.

Así los vecinos pueden primero tener la información de web, teléfono de Pedro y email para contactar si lo precisan.

 

 Os recordamos que existe un Wasap Vecinal, solo para vecinos que principalmente viven en Terol, un contacto por parcela, donde nos ayudamos entre nosotros.


La finalidad es informarnos y ayudarnos ( si alguien cae enfermo y no puede ir a comprar algo, si alguien precisa de vender algo, o de ofrecer algo a los demás, compartimos imágenes, mensajes urgentes de la Comunidad, recordatorios de reuniones … ) es un cajón desastre que con respeto y buen talante cabe todo lo relacionado con Terol y nuestra urbanización.


El que desee incorporarse debe de enviar un privado e identificarse su número de parcela. Saludos!!!

 

ECOPARQUE TEROL. Viernes final de mes.

Llamar al tlfno 966952382 para los enseres

DEBEMOS DE MANTENER LIMPIA NUESTRA URBANIZACIÓN

 

 

Para contactar enviar email o cualquier incidencia de la Urbanización.

 

                    cpfincaterol@gmail.com

 

                  

      

 

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